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物业特殊保洁——走出微晶石的保养误区

编辑:上海安捷保洁有限公司  时间:2012/04/17  字号:
摘要:物业特殊保洁——走出微晶石的保养误区

在现代社会中新型建筑材料的更新换代将会而且只会越来越快,作为物业保洁从业人员的我们若信息封闭则往往无暇顾及或甚至措手不及。微晶石作为一种新型建筑材料被人们所认识和接受只是短短两三年的事。由于国内物业清洁保养市场的信息来源渠道窄及对新事物的出现还有一个认识和研制的滞后过程;使到现时国内物业保洁中对由于对微晶石缺乏正确的认识和没法得到有效的保养剂,原本富丽堂皇的微晶石地面在人们的践踏下如鲜花缺乏滋润般日渐凋零,也间接使到微晶石这种新兴的建筑材料背负着“难护理”甚至“无法护理”的恶名。 

    然而天然资源是有限的,正如复合木地板取代原木地板一样,微晶石等人造石材取代天然石材也是社会发展的必然趋势。更何况随着社会群体环保意识和对生活质量要求的提高,微晶石这种新兴建筑物采用也只会越来越多。因此,我们及时补上微晶石保养这一课则有非常的必要。 

    一、微晶石的认识 

    微晶石是用普通玻璃原料、或者废玻璃、或者金矿尾砂、或者锑矿尾砂、或者河道淤砂等所有含硅、铝、钙的原料做主要原料,按基础玻璃组成的配比精确配制配合料,在加热过程中进行控制晶化而制得的一种含有大量微晶体和玻璃体的复合固体材料。也称微晶玻璃、玉晶石、水晶石、结晶化玻璃、微晶陶瓷等;它集中了玻璃与陶瓷的特点。微晶石因为具有结构致密、高强、抗冻、不吸水、耐侵蚀,外观上纹理清晰、色泽鲜艳、色差小和不易褪色等优点,已成为众多建筑装饰装修材料中的新型材料之一性能却超过它们。按照制造工艺分为复合微晶石(在瓷质砖上烧结一层3-5mm的微晶玻璃)和通体微晶石。 

微晶石

    二、微晶石的保养误区 

    1、微晶石不需要保养。微晶石密度高、强度大、光泽度高(92°以上),即使在数月内不维护仍然会保持非常理想的效果,因此给人一种不用保养的错觉。直至等到其表面出现道道的划痕和光辉不在时,才追悔莫及。其实微晶石在制作时的原料虽然是采用了石英砂(SiO2),但由于在烧制时的高温高压完全打破了石英分子的排列结构,改变了SiO2分子物理的性能。使到微晶石的莫氏硬度接近于6左右,低于自然界沙砾的硬度7。因此,人们脚底的频繁践踏将会给微晶石造成致命性的伤害——伤痕累累。 

    2、微晶石没有有效的保养方法。在我们的传统石材保养中,一般采用晶硬粉、晶硬剂(有人也称晶面剂、玻化剂)进行日常的保养,其实说的都是同一样东西:就是抛光剂(粉或液)。其主要成分一般包括:氧化铬(Cr2O3)、白刚玉(M1.0)、氧化铝(Al2O3)、草酸(COOH2)。然后添加一些有润滑、光亮和抛光作用活性硅氧烷、高品质石蜡和化学合成树脂等。 

    为何晶硬粉、晶硬剂使用在微晶市石上效果不理想呢?其实,由于大理石主要的化学成分是碳酸钙(CaCO3);花岗石是以铝硅酸盐(氧化铝Al2O3和氧化硅)为主要成分的岩浆岩。而市售的晶硬粉、晶硬剂内含的抛光剂,由于含有相同的成分(氧化铝Al2O3、草酸COOH2,而COOH2可将大理石碳酸钙还原成更硬、更稳定的草酸钙),因此对大理石、花岗石都会有一定的抛光效果。只不过由于该厂家采用的磨料的粗细程度或合成树脂的聚合程度不同,才会出现晶硬粉、晶硬剂在价格和效果上良莠不齐的现象。同时石材在不同的产地、不同的时期甚至不同的部位,成分都不同;因此要使到每种石材都达到最佳效果,各石材护理公司只有善于总结经验,被动地同时选用多家厂家的产品,分别或同时应用在不同的石材上。 

    但偏偏微晶石的成分是石英砂(SiO2),完全与天然石材成分不同;而且硬度也比石材晶硬粉、晶硬剂的抛光剂成分要高,因此一般的抛光剂根本不能研磨平微晶石受损的划痕。另外由于微晶石密度高几乎没有毛细管,石材晶硬粉、晶硬剂内的也根本没法渗透,因此即使是有一定亮光效果也由于无法黏附而在极短时间内脱落。可见,传统的石材护理剂在微晶石上的物力实在是无能为力。既然靠抛光来改善石材光泽的传统石材保养模式不行,哪我们只能继续寻求有效的新型保养剂。 

    3、频繁地对微晶石进行翻新。由于传统的石材保养剂不能很好地解决微晶石的保养问题,因此对微晶石进行翻新也只能是无奈之举。殊不知,由于微晶石在烧制时存在一些空气,气泡在破裂时会在微晶石内部形成一些“气孔”(特别是一些生产设备差的厂家,这现象更加明显);当用钻石打磨碟打磨时,往往发现翻新后微晶石出现很多“小孔”,严重影响外观。而对于一些只3-5mm的微晶玻璃层的复合微晶石,动砌使用翻新将会“原形毕露”。何况昂贵的翻新费用也不是一般的客户可以承受的。 

    三、微晶石的正确保养 

    1、日常保洁:微晶石头号的敌人就是脚底下的沙砾。因此在日常保洁主要是采用控尘系统:干式尘推除尘+合理的地毯系统来保洁。在使用场所的出入口处,应铺设地毯或除尘垫,避免砂石等坚硬杂物磨损、刮花石材表面。 

    2、清洗:微晶石的主要成分石英砂SiO2是一种化学性质很稳定的物质,与酸碱在常温下没有化学反应;再加上微晶石的致密性,水性污渍难以渗入。因此一般的中性清洁剂就可以达到效果,但切忌使用含摩擦剂的清洁剂——如去污粉等。而且由于吸水率低,因此清洁后难以干燥,加之表面光洁,所以容易打滑,安全隐患大。因此建议在没有客人的情况下清洗或尽可能使用全自动洗地机。 

    3、采用专用的正确的保养剂。为了寻求一种有效的保养途径,笔者月前在清洁行业协会的推荐下对一种来自香港的新型护理剂“水晶盾”,在广州XX娱乐广场的某酒店大堂通道的白色微晶石进行了实地的测试。由于一直缺乏有效的保养再加上是一条与商场连接的通道,该通道的微晶石在众人的践踏下表面已经面目全非。当时,在场的多位来自广州、佛山的有名保洁公司和石材护理公司的技术总监一致认为,必须翻新才会有效果。没想到在完全没有翻新的情况下,经水晶盾处理处理三遍后,微晶石表面的光泽度由11°提升到86°,同时表面也仿佛覆盖了一层象“碧玉一样的东西”。我们都认为简直匪夷所思。若非亲身尝试,还没发真正体会到。这时,该“水晶盾”的李总调明了原因:“水晶盾是通过研磨产生的热力作用使到水晶盾内的纳米水晶分子(SiO2)常温晶釉化成水晶保护盾。从而使到抛光砖、人造微晶石、花岗岩穿上漂亮的水晶新衣——光彩夺目”。 

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